Cerca de 250 m²
Residências
2
Torres: residencial e hoteleira
2030
Entrega prevista
Itaim Bibi
Localização
Itaim Bibi — São Paulo
Emiliano Residences
Branded residences da parceria entre o Grupo Emiliano e a Lavvi, no Itaim Bibi: residências de cerca de 250 m² com serviços de hotelaria da marca.
Cerca de 250 m²Branded residencesTorre residencial e torre hoteleiraItaim Bibi
Atendimento direto
Consulte a disponibilidade do Emiliano Residences com a incorporadora
Emiliano Residences, parceria entre o Grupo Emiliano e a Lavvi no Itaim Bibi: branded residences de cerca de 250 m², com serviços da operação hoteleira do empreendimento.
Conceito
Emiliano Residences
O Emiliano Residences é o empreendimento residencial da parceria entre o Grupo Emiliano e a Lavvi, no Itaim Bibi, em São Paulo. Não é o hotel nem o restaurante da marca: é um projeto de moradia, com residências de cerca de 250 m², em um conjunto formado por uma torre residencial e uma torre hoteleira.
O que define o produto é o modelo de branded residences: o morador compra um apartamento e passa a contar com a estrutura de serviços da operação hoteleira do próprio empreendimento — concierge, lifestyle manager, room service 24 horas, lavanderia, catering, spa, academia, piscina e o restaurante Emiliano. Além dessa estrutura compartilhada, o projeto prevê lazer privativo dos moradores e um rooftop exclusivo.
A arquitetura é da Aflalo/Gasperini, os interiores são do Studio Arthur Casas e o paisagismo é do Benedito Abbud. A previsão de entrega divulgada é 2030.
Diferenciais
O que distingue este endereço
- Branded residences com operação hoteleira da marca Emiliano
- Residências de cerca de 250 m²
- Conjunto com torre residencial e torre hoteleira
- Concierge
- Lifestyle manager
- Room service 24 horas
- Lavanderia
- Catering
- Spa
- Academia
- Piscina
- Restaurante Emiliano
- Lazer privativo dos moradores
- Rooftop exclusivo
- Arquitetura Aflalo/Gasperini
- Interiores Studio Arthur Casas
- Paisagismo Benedito Abbud
Localização
Emiliano Residences, no Itaim Bibi
O Emiliano Residences fica no Itaim Bibi, em São Paulo. O endereço exato do terreno não é publicado nesta página: a fonte disponível não o confirma em material oficial, e endereço não se deduz. O Itaim Bibi concentra o eixo corporativo da Avenida Brigadeiro Faria Lima e da Avenida Juscelino Kubitschek, com comércio de rua qualificado, gastronomia e serviços no entorno. Nenhuma distância ou tempo de deslocamento é publicado nesta página.
- Itaim Bibi
- São Paulo
Valores
Plantas e condições
As plantas e as condições comerciais do Emiliano Residences não são divulgadas nesta página e são tratadas no atendimento. Valores, disponibilidade e cronograma dependem de confirmação com a incorporadora.
Atendimento privativo
Pietro Reis
Corretor de imóveis de alto padrão em São Paulo · CRECI-SP 212403-F
Mais de 7 anos dedicados a apartamentos de alto padrão nas zonas sul e oeste de São Paulo. O atendimento sobre o Emiliano Residences é conduzido pessoalmente: disponibilidade, plantas e condições são confirmadas diretamente com a incorporadora.
Consultar pelo WhatsAppPerguntas frequentes
Sobre o Emiliano Residences
O que é o Emiliano Residences?
É um empreendimento residencial no Itaim Bibi, em São Paulo, da parceria entre o Grupo Emiliano e a Lavvi, no modelo branded residences: as residências têm cerca de 250 m² e acesso à estrutura de serviços da operação hoteleira do próprio conjunto.
O Emiliano Residences é o Hotel Emiliano?
Não. O Emiliano Residences é o empreendimento residencial da parceria entre o Grupo Emiliano e a Lavvi, no Itaim Bibi — apartamentos para morar, colocados à venda. O hotel e o restaurante da marca Emiliano são negócios distintos do Grupo. O conjunto do empreendimento prevê uma torre residencial e uma torre hoteleira, e é dessa operação que vêm os serviços oferecidos aos moradores.
O Emiliano Residences é o restaurante Emiliano?
Não. O restaurante Emiliano aparece aqui como um dos serviços previstos para o empreendimento, não como o produto. O que esta página apresenta é o empreendimento residencial da parceria Emiliano e Lavvi no Itaim Bibi.
O que são branded residences?
São residências vendidas com a marca e a operação de serviços de um hotel. Na prática, o morador é proprietário do apartamento e conta com a estrutura de serviços da operação hoteleira do empreendimento — no caso do Emiliano Residences: concierge, lifestyle manager, room service 24 horas, lavanderia, catering, spa, academia, piscina e restaurante.
Qual é a metragem das residências?
A fonte disponível informa residências de aproximadamente 250 m². O número é aproximado e não substitui a tabela oficial de metragens, que é confirmada no atendimento.
Quem assina o projeto?
A arquitetura é da Aflalo/Gasperini, os interiores são do Studio Arthur Casas e o paisagismo é do Benedito Abbud.
Quando é a entrega do Emiliano Residences?
A previsão de entrega divulgada é 2030. É uma previsão informada em matéria da Casa Vogue de 11/06/2026, não um prazo contratual: o cronograma oficial é confirmado com a incorporadora.
Qual é o valor, a disponibilidade e as plantas?
Valores, condições comerciais, disponibilidade de unidades e plantas não são divulgados nesta página. As informações desta página vêm de matéria da Casa Vogue de 11/06/2026 e não de material oficial de venda; as condições são confirmadas diretamente no atendimento.
Valores e disponibilidade
Verifique a disponibilidade do Emiliano Residences
Consulte unidades disponíveis, metragens e condições comerciais atuais.
Plantas e condições
Consulte a disponibilidade do Emiliano Residences com a incorporadora
A consulta de disponibilidade, plantas, valores e condições é feita junto à incorporadora.
Informações de projeto e serviços divulgadas pela Casa Vogue em 11/06/2026, em matéria sobre os 25 anos do Grupo Emiliano. Esta página não reproduz material oficial de venda da incorporadora: metragens, serviços, configurações e previsão de entrega podem sofrer alterações e devem ser confirmados no atendimento. Valores, condições comerciais, disponibilidade de unidades e plantas não são divulgados nesta página. Atendimento e curadoria imobiliária por Pietro Reis, CreciSP 212403F, especializado em empreendimentos das regiões nobres de São Paulo.